Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮ
потребительские рынки

Девелопер «Кристалла» отложил cтройку до «оттепели» на рынке элитных лофтов

10 января 17:20потребительские рынки

Девелопер «Кристалла» отложил cтройку до «оттепели» на рынке элитных лофтов
Фото:  / ТАСС/ Виталий Белоусов

Застройщик Krays Development отложил реализацию редевелопмента территории завода «Кристалл» из-за низкого спроса на дорогие лофт-апартаменты в Москве, рассказал RNS генеральный директор компании Яков Литвинов.

«Другие наши проекты мы смогли переформатировать. А если говорить о "Кристалле", то там базовый актив таков, что его невозможно сделать эконом-классом. Поэтому мы будем ждать, когда на рынке ситуация наладится, появится спрос на дорогие лофт-апартаменты бизнес- и премиум-класса. Мы пытались переформатировать, с коллегами много общались, смотрели подобные проекты за рубежом. В рациональной аскетичной Европе это (возможно. — RNS), а в Москве, в нашем случае, смысла нет. Мы все-таки будем ждать, когда рынок подтает», — сказал Яков Литвинов.

В декабре 2015 года «Коммерсант» сообщал, что проект редевелопмента помещений «Кристалла» заморожен, у инвесторов не было возможности привлечь $125 млн на строительство 130 тыс. кв. м жилья бизнес-класса.

Литвинов сказал RNS, что «возможности как были, так и сохраняются», просто сейчас проект ждет лучшей рыночной конъюнктуры. По его словам, сегодня инвестиции в проект оцениваются в 4–5 млрд руб.

Krays Development специализируется на реализации проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и регионах России.

Компания на 85% принадлежит Литвинову, 15% — у Александра Шамаева. В конце 2009 года 51% акций ОАО «Московский завод “Кристалл”» приобрел совладелец Coalco Василий Анисимов. Сейчас контрольный пакет «Кристалла» (57,06%) у ООО «Диалог». По данным «Коммерсанта», Анисимов больше не входит в число акционеров «Кристалла», а возможным собственником «Диалога» участники рынка называют Аркадия и Бориса Ротенбергов.

Комментарии
Срочная новость   ⁄