Информационное агентство
ИнтЕрвЬЮ
потребительские рынки

Минэкономразвития планирует изменить систему земельного налогообложения для застройщиков

29 января 2016 19:29потребительские рынки

Минэкономразвития разработало законопроект, который позволит отсрочить повышенное налогообложение с трех до пяти лет для владельцев незастроенных земельных участков, а для крупных девелоперов — до 15 лет, и исключит возможность ухода от повышенной налоговой ставки, сообщили RNS в пресс-службе Минстроя.

«Законопроект предлагает продлить с трех до пяти лет срок применения ранее установленного коэффициента в отношении земельных участков, находящихся в собственности физических и юридических лиц. А для крупных застройщиков, которые осуществляют строительство многоквартирных домов общей площадью более 500 тыс. кв. м либо индивидуальных и (или) малоэтажных жилых домов общей площадью более 300 тыс. кв. м., предусмотрено увеличение сроков применения данного коэффициента до 15 лет», — рассказали в Минстрое. После истечения данных сроков коэффициент увеличивается с двух до четырех.

Ранее строительные компании могли уйти от повышенного налога, используя такие инструменты, как переход права собственности на земельный участок от одного лица другому, разделение или объединение с другим участком. Согласно готовящемуся законопроекту ни одно из этих действий «не будет прерывать течение указанных сроков».

Эти меры должны стимулировать владельцев земельных участков достраивать объекты быстрее, считают в Минстрое. Из-за большого количества неосвоенных земельных участков, предназначенных для строительства жилья, невозможно эффективно использовать эти земли, что также приводит к уменьшению сбора имущественных налогов. По данным ведомства, сейчас в собственности юридических лиц находится почти 58 тыс. таких участков без объектов капитального строительства и еще примерно 141 тыс. участков для индивидуального строительства. В собственности физических лиц — 291 тыс. и 4,4 млн участков соответственно. Представитель Минстроя подчеркнул, что финальная версия документа еще не поступила в министерство. В окончательной редакции отдельные пункты документа могут быть изменены.

Комментарии
Срочная новость   ⁄