Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮ
потребительские рынки

Минстрой разработал для фонда дольщиков правила достройки проблемных домов

29 августа 18:14потребительские рынки

Минстрой разработал для фонда дольщиков правила достройки проблемных домов
Фото:  / РИА Новости/Сергей Пятаков

Минстрой подготовил проект постановления, который утверждает порядок принятия решений фондом дольщиков о финансировании недостроенных домов, следует из текста документа на портале проектов нормативных правовых актов.

Средства на завершение недостроенных проектов могут выделяться трем структурам в соответствии с № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: выбранному через конкурс приобретателю проблемного объекта; ЖСК либо другому специализированному потребительскому кооперативу, созданному в соответствии с законом о банкротстве; застройщику, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Конкурс по выбору приобретателя проекта возможен «после вступления в законную силу определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика».

Участники строительства — лицо, получившее средства фонда, технический заказчик и генеральный подрядчик — должны открыть счета в одном уполномоченном банке, который соответствует критериям, установленным федеральным законом от 30 декабря 2004 года. Фонд также должен получать информацию о расходовании выделенных средств и оплаченных платежных документах.

Если размер необходимого финансирования не превышает 500 млн рублей, то решение о выделении средств принимает правление фонда. В случае если речь идет о более крупной сумме, решение принимает наблюдательный совет публично-правовой компании.

Финансирование осуществляется в размере, не превышающем максимальной величины возможных выплат дольщикам по договорам долевого участия. «Предоставление средств компенсационного фонда на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства осуществляется в размере, не превышающем максимальной величины возможных выплат возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, если финансирование указанных мероприятий приведет к уменьшению затрат компенсационного фонда на такие выплаты», — отмечается в тексте проекта постановления.

Если данные условия соблюсти невозможно, фонд вправе финансировать достройку объектов за счет иного имущества фонда.

31 июля президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о компенсационном фонде долевого строительства, который заменит существующую систему страхования в этой сфере. Фонд начнет работу 27 октября после преобразования в публично-правовую компанию.

Комментарии
Срочная новость   ⁄