Информационное агентство
ИнтЕрвЬЮ
потребительские рынки

Объем предложения на рынке новостроек от Третьего кольца до МКАД вырос на 62%

18 января 2016 13:27потребительские рынки

Объем предложения на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД вырос в 2015 году на рекордные 62% по сравнению с 2014 годом — с 712 тыс. до 1,15 млн кв. м, сообщается в итоговом обзоре компании «ИРН-Консалтинг».

«Резкое увеличение объемов предложения в 2015 году в первую очередь обусловлено массовым выходом на рынок нескольких крупных проектов редевелопмента промзон, где предусмотрено от 100 тыс. до 1 млн кв. м жилья. Работа над ними началась в 2012–2013 годах, и к 2015 году вложения в крупнейшие из этих проектов достигали 40% общей себестоимости строительства», — приводятся слова руководителя компании Татьяны Калюжновой. По ее мнению, существенным фактором также являются жесткие требования по срокам ввода в эксплуатацию со стороны городских властей. «С экономической точки зрения застройщикам выгоднее вывести данные проекты на продажу по сниженным ценам по сравнению с запланированными, нежели приостановить работу над ними и зафиксировать убытки», — говорит Калюжнова.

По данным «ИРН-Консалтинг», в 2015 году наибольшее количество новостроек в Москве между ТТК и МКАД вышло в эконом-классе: 55 домов с общей площадью квартир 887,4 тыс. (42% общего объема нового жилья). На втором месте — комфорт-класс: 44 корпуса на 740,4 тыс. кв. м (35%). В бизнес-классе появилось 29 новых корпусов на 488 тыс. кв. м (23%). Всего в 2015 год на рынке жилых новостроек были открыты продажи в 128 домах с общей площадью квартир 2,12 млн кв. м.

Комментарии
Срочная новость   ⁄