Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮОтставки / Назначения
потребительские рынки

Предложение квартир в хрущевках под снос снизилось на 38% с начала года

15 августа 17:32потребительские рынки

Предложение квартир в хрущевках под снос снизилось на 38% с начала года
Фото:  / РИА Новости/Михаил Воскресенский

Объем предложения квартир в хрущевках, попавших в программу реновации, упал на 38% с начала года и составил 1976 квартир, подсчитали по запросу RNS в «Инком-Недвижимость». Аналитики учитывали изменение объема предложения и цен на квартиры в домах, включенных в опубликованный 1 августа итоговый адресный перечень.

Средняя стоимость квадратного метра в хрущевках под снос с января 2017 года увеличилась на 1,8% — до 151,6 тыс. руб., рассказали в компании. Средняя стоимость квартиры выросла на 2,6% по сравнению с началом года — до 6,124 млн рублей.

«Уменьшение количества объектов, выставленных на продажу в хрущевках, вовсе не свидетельствует об увеличении спроса на эти жилплощади. В большей степени оно вызвано действиями продавцов, занявших выжидательную позицию: собственники снимают квартиры с продажи, надеясь на получение бонуса в виде новых квадратных метров при реализации программы сноса старого жилья», — пояснил RNS директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

После того как власти Москвы обнародуют план-график реализации программы, собственники, согласно прогнозам риелторов, поведут себя по-разному. «Часть несостоявшихся продавцов, поняв, что их дом будет снесен только в долгосрочной перспективе — как минимум лет через 15, — снова выйдут на рынок. А владельцы квартир в домах, попадающих под снос в первую очередь, все так же будут ждать получения нового жилья», — сказал Куликов.

1 августа столичные власти утвердили постановление «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве». В адресный перечень включены 5144 дома, их планируется демонтировать до 2032 года.

Ранее в «Миэль» сообщили, что квартиры в кирпичных хрущевках ЮАО Москвы подорожали на 7% — до 181,8 тыс. руб. за кв. м — после утверждения 1 августа программы реновации. Кирпичные пятиэтажки ЦАО с 1 по 14 августа подорожали на 2,3% по сравнению с июлем — до 263,9 тыс. руб..

Комментарии
Срочная новость   ⁄