Продажу московского «Военторга» осложнил возможный отказ Samsung от аренды

Компания «Торговый дом ЦВУМ» Дмитрия Рыболовлева находится в процессе заключения сделки с группой «Бин» семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова по продаже ей торгово-офисного комплекса «Воздвиженка-центр» («Военторг»), рассказали RNS участник рынка и инвестконсультант по недвижимости в кулуарах архитектурно-строительного форума MIPIM-2016 в Каннах.

Сделку осложняет то, что компания Samsung — якорный арендатор офисной части комплекса — скорее всего, покинет здание, снизив капитализацию объекта, сказали оба источника.

«Да, сделка идет, идет долго. Вряд ли она быстро закроется, но идет, ей никуда не деться. Вопрос по "Военторгу" заключается в том, что Samsung, скорее всего, покинет здание, а без Samsung это здание столько не стоит», — сказал консультант, добавив, что сумма сделки обсуждается на уровне $180 млн.

Ранее «Ведомости» сообщали, что «Бин» является основным претендентом на покупку объекта. С предложениями также выступали O1 Properties Бориса Минца, один из фондов под управлением UFG Asset Management и инвесткомпания Ассеnt Александра Самонова.

Дмитрий Минц подтвердил RNS, что O1 Properties интересовалась покупкой объекта. «Тут вопрос цены. Мы давали меньше денег, чем наши конкуренты. Если сделка не закроется, будем смотреть: какой будет курс, что будет вообще происходить», — сказал он.