Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮОтставки / Назначения
потребительские рынки

Расходы фонда защиты дольщиков ограничат половиной инвестдохода

29 августа 18:07потребительские рынки

Фонд защиты прав дольщиков сможет расходовать на свою текущую деятельность не более 50% инвестдоходов. Соответствующий проект правительственного распоряжения о требованиях к инвестированию временно свободных средств фонда опубликован Минстроем на regulation.gov.ru.

«Предельный процент доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда и направляемых на финансирование расходов, связанных с осуществлением функций и полномочий публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства" и обеспечением ее текущей деятельности составляет 50 процентов», — говорится в проекте документа.

Фонд защиты прав дольщиков, в который застройщики направляю взносы, может инвестировать свободные средства для получения дополнительного дохода: фонд имеет право вкладывать средства в государственные облигации, приобретать ипотечные бумаги из котировальных списков высшего уровня российских бирж и открывать банковские депозиты.

В качестве доходности объектов инвестирования используется доходность рублевых облигаций федерального займа. В связи с ожидаемым снижением процентных ставок величина доходов фонда относительно размера его активов также будет уменьшаться, говорят авторы в пояснительной записке. Доходы и расходы фонда облагаются по ставкам 15 и 20% соответственно.

Согласно целевой операционной модели, обоснованный норматив покрытия расходов фонда в прогнозном периоде определяется как соотношение операционных расходов к доходам от инвестирования, уменьшенных на величину налога на прибыль. «Таким периодом для фонда является 2019 год, в котором указанное соотношение составляет около 50%. В этой связи предельный процент доходов предлагается установить в размере 50%», — указывают в Минстрое.

Конкретный размер инвестиционного дохода фонда будет ежегодно утверждаться наблюдательным советом фонда в пределах указанного лимита. По мере увеличения объема фонда остаток средств будет капитализироваться, отмечают в Минстрое.

Застройщики начнут зачислять средства в созданный под управлением Агентства ипотечного и жилищного кредитования фонд защиты дольщиков с 27 октября 2017 года по ставке 1,2% от цены договора долевого участия в течение переходного периода до июля 2018 года. Задачей фонда является завершение строительства проблемных объектов и компенсация средств граждан, купивших квартиры в недостроенных жилых домах.

Комментарии
Срочная новость   ⁄