Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮОтставки / Назначения
потребительские рынки

Рублевые цены на элитное жилье в Москве упали на 10%, долларовые — на 22%

31 марта 2016 03:46потребительские рынки

Номинированные в рублях цены на московском рынке элитного жилья упали в I квартале на 8% по отношению к I кварталу прошлого года и на 10% — к IV кварталу 2015 года, до 926,4 тыс. руб. за кв. м. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на отчет Welhome. Цены на элитное жилье, номинированные в долларах, упали по сравнению с I кварталом 2015 года на 22% — до $13,5 тыс. за кв. м.

Доля квартир, цена на которые номинирована в рублях, выросла с 40% до 70%, при этом доля номинированных в рублях сделок приблизилась к 100%. Средний бюджет покупки квартиры в элитном сегменте жилья составил 100 млн руб., что на 40% меньше, чем год назад полагает директор департамента жилой недвижимости Colliers Екатерина Фонарева. Доля совершаемых в рублях сделок приблизилась к 100%.

По словам главы совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, стоимость жилья на элитном рынке последний год находится на уровне 880 тыс. руб. за кв. м, при этом «застройщики активно предлагают дисконты в среднем на уровне 7–10%». «Средний бюджет покупки по состоянию на начало марта на первичном рынке не достигает 60 млн руб., а средняя площадь реализованного жилья — до 92,2 кв. м», —  утверждает Румянцева.

По расчетам Welhore, 43% продаваемых квартир стоят менее $1 млн, 33% — в диапазоне $1–2 млн, при этом на 15% выросло количество сделок, заключаемых в сегменте до $2 млн за квартиру. При этом более 50% покупателей приобретают квартиру для себя, а доля инвестиционных покупок упала, по данным Kalinka Group, втрое — с 15% до 5%.

Комментарии
Срочная новость   ⁄