Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮ
потребительские рынки

Sberbank CIB считает освоение промзон Москвы рискованным проектом для застройщиков

18 февраля 2016 14:29потребительские рынки

Старший аналитик Sberbank CIB Investment Research Юлия Гордеева считает комплексное освоение больших территорий промышленных зон в Москве рискованным бизнесом. Об этом она сообщила журналистам в ходе пресс-брифинга.

«Мне кажется, что в свете падения спроса это достаточно рискованный проект. Маржа к концу реализации проекта, рассчитанного на 10 лет, может быть ниже, чем закладывалась изначально», — говорит Гордеева.

Она добавила, что такие проекты смогут конкурировать за потребителя только более низкой ценой, так как сегодня на рынке много объектов высокого качества и «у застройщиков может не быть большой гибкости в плане цен».

В текущих экономических условиях, когда сложно что-то прогнозировать, аналитик советует застройщикам реализовывать не столь крупные проекты — до 200 тыс. кв. м.

Гордеева также считает, что в связи с демографическим кризисом, который ожидается примерно через 10 лет, на рынок выйдет большой объем вторичного жилья по сниженным ценам, что может привести к падению спроса на новостройки.

Комментарии
Срочная новость   ⁄