Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮОтставки / Назначения
потребительские рынки

Средняя стоимость сделки на рынке элитного жилья упала на 12% — до 64 млн руб.

06 апреля 2016 15:16потребительские рынки

Средняя стоимость покупки квартиры на рынке элитного жилья Москвы в I квартале 2016 года упала на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 64 млн руб., сообщил управляющий партнер Savills Россия Дмитрий Халин во время круглого стола, посвященного рынку жилья премиум-класса.

«Площадь квартир при покупке снизилась на 17% — до 120 кв. м, стоимость сделки снизилась на 12% и составила 64 млн руб. При этом средняя стоимость квадратного метра элитного жилья Москвы при покупке выросла на 6% — до 537 тыс. руб.», — сказал аналитик.

Халин добавил, что разрыв между ценой предложения и спроса составляет 35%.

По его словам, наибольшее количество сделок совершается в строящихся объектах (79%). Всего на рынке 19 проектов в активной стадии строительства, в 14 из них были сделки в первые три месяца 2016 года. На стадии котлована в Москве всего три проекта, и в каждом из них заключались договоры по приобретению жилья. Из 21 объекта, уже введенного в эксплуатацию, сделки совершались только в пяти.

Аналитик подчеркнул, что если по числу сделок I квартал 2016 года продемонстрировал неплохую динамику (вторая позиция за пять лет — 126 сделок, в I квартале 2014 года — 139 сделок), то по количеству проданных площадей это худший квартал за пять лет (продано 15,1 тыс. кв. м, наивысший показатель был зафиксирован в I квартале 2014 года — 19,5 тыс. кв. м).

Самыми популярными районами традиционно стали Хамовники, Пресненский и Замоскворечье. В Остоженке и на Патриарших прудах не было заключено ни одной сделки.

Комментарии
Срочная новость   ⁄