Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮОтставки / Назначения
потребительские рынки

В Дагестане началась реализация крупнейшего в республике девелоперского проекта

15 апреля 2016 09:07потребительские рынки

В Махачкале стартует самый крупный в Дагестане девелоперский проект «Порт-Петровск» (так до 1921 года назывался город). Предложенный главой республики Рамазаном Абдулатиповым проект предусматривает строительство на побережье Каспийского моря около 700 тыс. кв. м жилья, офисов, торговых площадей стоимостью 14 млрд руб., сообщил газете «Коммерсант» министр строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Ибрагим Казибеков.

Предполагается, что большая часть застройки придется на жилье — 468 тыс. кв. м, остальное — коммерческие площади и социальная инфраструктура.

Первый инвестор уже найден — им стало местное ООО «Кристалл Сити». Эту информацию газете подтвердил совладелец и гендиректор компании Феликс Байрамалиев. Реализация проекта предполагается несколькими инвесторами: остальные будут выбраны позже, сообщили в республиканском Минстрое.

Участники проекта рассчитывают, что новая недвижимость будет востребована, так как правительство Дагестана намерено развивать побережье Каспия как курортную зону. «Это направление должно стать альтернативой черноморским курортам, поэтому в "Порт Петровске" могут быть, в том числе, инвесторы курортной недвижимости из других регионов», — сообщил газете Мурад Сайдулаев, гендиректор махачкалинской ООО «София» (оператор по продаже будущих площадей в «Порт-Петровске»). По его словам, средние цены жилья в новостройках Махачкалы сейчас составляют 30–35 тыс. руб. за 1 кв. м.

Это недорогой входной билет для инвесторов по сравнению с Сочи, где средняя стоимость составляет 80 тыс. руб. за 1 кв. м, или с Геленджиком (65 тыс. руб. за 1 кв. м), сообщила глава совета директоров «Бест-новострой» Ирина Доброхотова. Но, продолжает она, в Сочи и Геленджике доходность жилых объектов составляет около 15%, что вряд ли сегодня возможно в Махачкале. «Инвесторы, покупая недвижимость на Каспии, должны рассчитывать на доходность в долгосрочной перспективе и отдавать себе отчет, что для раскрутки курорта потребуется время», — считает эксперт.

Комментарии
Срочная новость   ⁄