Информационное агентство
ИнтЕрвЬЮ
потребительские рынки

В Москве зафиксировали двукратное падение продаж в малоэтажных новостройках

13 августа 11:49потребительские рынки

Продажи квартир в малоэтажных новостройках в Москве во II квартале этого года снизились на 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе «Инком-недвижимости».

«В Москве на малоэтажные проекты приходится лишь 0,5% продаж на “первичке”. За прошлый квартал было приобретено только 80 таких лотов, что меньше показателей 2019-го на 55%», - говорится в сообщении.

В Подмосковье за то же время заключили 473 сделки, что меньше прошлогодних результатов лишь 3%, подчеркнули в «Инком-недвижимости».

По данным компании, в столице с учетом присоединенных территорий сейчас насчитывается 19 малоэтажных проектов, которые составляют 5% предложения на рынке новостроек. К элитному сегменту относятся 13 из 19 проектов, к бизнес-классу - 4, а в эконом- и комфорт-сегментах по одному ЖК.

В Подмосковье малоэтажных новостроек больше - 48 проектов, они занимают 10% первичного рынка. Но распределение по классам здесь иное, отметили в компании: 33 жилых комплекса, относятся к сегменту «эконом» - это 69% предложения, 6 принадлежат комфорт-классу, 4 – «бизнесу», а 5 – элитному сегменту.

Средняя стоимость квадратного метра в малоэтажных новостройках экономкласса столицы составляет 74 тыс. рублей, что на 15% больше, чем год назад, посчитали в компании. В сегменте «комфорт» стоимость квадратного метра составляет 101 тыс. рублей, в бизнес-сегменте - 238 тыс. рублей.

Средняя цена «квадрата» в «малоэтажках» Подмосковья экономкласса составляет 71 тыс. рублей, тогда как годом ранее его стоимость была на 17% больше, подчеркнули в компании. При этом в сегменте «комфорт» стоимость квадратного метра составляет 68 тыс. рублей, в «бизнесе» – 90 тыс. рублей, в категории «элит» – 295 тыс. рублей.

«Средний бюджет покупки в малоэтажной новостройке Подмосковья составляет сегодня 5,2 млн руб», – рассказал заместитель директора Департамента новостроек «Инком-недвижимости» Валерий Кочетков, которого цитирует компания.

По его словам, это на 6% больше, чем средняя сумма сделки в многоэтажном комплексе, которая составляет 4,9 млн рублей.

«Такая разница объясняется тем, что в обычных новостройках наиболее доступных квартир-студий больше, чем в “малоэтажках”. А вот схожие по характеристикам объекты обойдутся в малоэтажном доме дешевле», - объяснил он.

Комментарии
Срочная новость   ⁄