Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮ
потребительские рынки

Инвестиции «Галс-Девелопмента» в ЦДМ на Лубянке могут окупиться за 10–11 лет

26 февраля 2016 14:47потребительские рынки

Инвестиции девелоперской компании «Галс-Девелопмент» в реконструкцию ЦДМ на Лубянке могут окупиться за 10–11 лет, арендаторов — за 4–5 лет, сообщил RNS генеральный управляющий магазина, руководитель управляющей компании A&NN Retail Питер Партма.

«Честно говоря, мы ожидаем долгого периода окупаемости (для арендаторов. — RNS). Анализируя условия в Москве и России, мы видим спад ритейла. Таким образом, в среднем этот период составит 4–5 лет. Что касается полного возврата девелоперских инвестиций, то тут речь может идти о 10–11 годах», — сказал Партма.

Ранее инвестиции «Галс-Девелопмента» оценивались в 8 млрд руб. По словам Питера Партмы, сегодня арендаторы заполнили площади магазина на 90%. Здесь представлены сегменты игрушек, одежды, товаров для дома, красоты и здоровья, сегменты обуви и кожаных изделий, ювелирных украшений, а также кафе, рестораны и зоны детских развлечений. В рамках развития ЦДМ на Лубянке управляющая компания Центрального детского магазина частично изменит состав арендаторов. «Мы хотим изменить состав арендаторов частично, но не планируем уходить от сложившейся концепции. Мое личное пожелание: меньше "гамбургеров" - больше ресторанов», — сказал Партма во время выступления в рамках рабочей мастерской Российского совета торговых центров.

Он добавил, что возможно увеличение ритейл-услуг, которые предназначены для досуга взрослых. «Может быть, нужны бьюти-услуги для молодых мам, автомойка или организация футбольных трансляций», — пояснил Партма.

Пока в ЦДМ не работают магазины, специализирующиеся на спортивной тематике. В феврале из магазина съехал единственный супермаркет — «Азбука вкуса».

Компания A&NN Retail, подразделение по развитию проектов в области ритейла инвестиционной группы Александра Мамута A&NN, 1 января 2016 года стала новым управляющим исторического здания Центрального детского магазина на Лубянке (ЦДМ). Срок действия соглашения по доверительному управлению между группой ВТБ и A&NN Retail составляет пять лет, сообщила A&NN.

«Детский мир» на Лубянке открылся 6 июня 1957 года. 1 июля 2008 года он был закрыт на реконструкцию и реставрацию. Работы были завершены 31 марта 2015 года.

После реконструкции владельцы сменили название объекта на «Центральный детский магазин». Площадь торгового центра увеличилась с 54,5 до 73 тыс. кв. м, из которых в аренду сдается около 35 тыс. кв. м. Собственником и девелопером магазина является компания «Галс-Девелопмент».

Комментарии
Срочная новость   ⁄