Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮОтставки / Назначения
потребительские рынки

Ввод недвижимости в Москве сократился на 25%

06 апреля 2016 05:18потребительские рынки

В Москве в I квартале 2016 года было введено 1,624 млн кв. м недвижимости, в том числе жилья — 761 800 кв. м. Об этом сообщают «Ведомости»  со ссылкой на пресс-служу Стройкомплекса Москвы. Таким образом, ввод недвижимости по сравнению с I кварталом 2015 года снизился на 25%, в том числе жилой — на 12%: годом ранее в I квартале было введено 2,16 млн кв. м, из них жилья — 869 900 кв. м.

По словам представителя Стройкомплекса Москвы, в I квартале предполагалось ввести в строй 1,585 млн кв. м. Таким образом, окончательные итоги квартала оказались выше плановых на 2,5%. Разрыв между показателями 2015 и 2016 года в Стройкомплексе объясняют тем, что большой объем недвижимости, фактически возведенный в 2014 году, был перенесен на 2015 год из-за начавшегося кризиса.

По мнению экспертов рынка, столичные застройщики не могут позволить себе приостанавливать проекты, поэтому застройщики будут вынуждены строить дешевле и в больших количествах. Свою роль сыграла и политика правительства Москвы, которое охотно согласовывало стройки в течение последних трех лет: теперь девелоперы вынуждены реализовывать проекты, чтобы хотя бы вернуть инвестиции.

Ввод коммерческой недвижимости, по мнению аналитиков, будет, напротив, сокращаться. По мнению управляющего партнера Colliers International в России Николая Казанского, в 2016 году будет введено не более 500 тыс. кв. м офисных площадей против 715 тыс. кв. м в 2015 году, а также 476 тыс. кв. м торговых площадей против 620 тыс. кв. м в прошлом году. «Мы прогнозируем, что масштабные проекты торгово-развлекательных центров, открытие которых состоится в 2016 году, станут одними из последних в своем роде в ближайшие несколько лет», — сообщил Казанский «Ведомостям».

По словам заместителя мэра Марата Хуснуллина, в 2016 году планируется сдать 8–8,5 млн кв. м недвижимости против 9 млн кв. м в 2015 году. По его словам, ввод площадей в 2016 году может даже превысить прошлогодние показатели в случае улучшения экономической ситуации.

Комментарии
Срочная новость   ⁄