Информационное агентство
ИнтЕрвЬЮ
финансы

Банки отрицают кризис валютной ипотеки, заемщики осаждают офисы

27 января 2016 14:33финансы

Банки отрицают кризис валютной ипотеки, заемщики осаждают офисы
Фото:  / Дмитрий Лебедев/Коммерсантъ

Банки, опрошенные RNS (13 ведущих кредитных организаций, в числе которых Сбербанк, Альфа-банк, ВТБ24, Промсвязьбанк, Бинбанк, Райффайзенбанк и Московский кредитный банк), не считают текущую ситуацию на рынке валютной ипотеки кризисной. При этом рекомендация ЦБ конвертировать валютные ипотечные кредиты по официальному курсу на 1 октября 2014 года (39,38 рубля за доллар) так и осталась рекомендацией.

В пресс-службе ВТБ24 заявили: «Банк не может решать проблему одной категории клиентов за счет других». Вопрос о конвертации задолженности по так называемому «льготному курсу» банком не рассматривается. На 31 декабря 2015 года в ВТБ24 обслуживалось 3800 валютных ипотечных заемщиков (менее 1% процента от общего числа ипотечных клиентов). За 2015 год ВТБ24 реструктурировал 2000 валютных ипотечных кредитов, в том числе 500 заемщиков конвертировали свои кредиты в рубли.

С валютными ипотечниками Райффайзенбанка, которые штурмовали его отделение накануне, работают в «индивидуальном порядке». «Некоторые заемщики сами принимают решение о реализации заложенного объекта недвижимости. Даже если стоимости залога недостаточно для полного погашения задолженности, мы приходим к соглашению», — комментируют в пресс-службе. 26 января 2016 года активисты — ипотечники Райффайзенбанка организовали пикет у офиса.

В пресс-службе Сбербанка рассказали о том, что прием заявок на розничные кредиты в валюте был остановлен еще весной 2014 года. «К настоящему моменту большинство ипотечных кредитов в валюте погашены», — подчеркнул представитель банка и добавил, что реструктуризация валютных кредитов идет на протяжении нескольких месяцев. Условия индивидуальны: перевод кредита в рубли, увеличение срока кредита или понижение ставки в рублях.

В Абсолют Банке регистрируют многочисленные запросы на реструктуризацию: сейчас доля обращений составила треть от общего числа валютных заемщиков банка. Им предлагают льготный период по оплате основного долга или процентов до 24 месяцев, это позволяет сократить ежемесячный платеж до 25% от первоначального. «Доля валютных ипотечных кредитов в совокупном количестве ипотечных кредитов Абсолют Банка составляет меньше 3%», — подводят итог в пресс-службе.

Банк «Уралсиб» прекратил выдавать ипотечные кредиты в 2009 году, сейчас их доля в портфеле составляет менее 3%. «Условия реструктуризации ипотечных кредитов рассматриваются в индивидуальном порядке», — подтверждают в пресс-службе.

МКБ активно работает с клиентами, «имеющими валютную ипотеку и попавшими в трудное финансовое положение из-за роста курса». Заемщик может согласиться на рефинансирование в рубли по ставке 12% с возможностью пересчета кредита по текущему биржевому курсу, уйти на «платежные каникулы», пролонгировать кредит.

Программы рефинансирования долларовых кредитов ипотечного банка «Дельта-кредит» в рубли действовали на протяжении 2015 года, но «фиксированный курс» в них не предусмотрен.

Неделю назад клиенты «Дельта-кредита» пришли в отделение банка и потребовали реструктуризировать их долги. Кто-то приковывал себя наручниками к креслам в операционном зале, кто-то скандировал: «Требуем справедливой реструктуризации по курсу, рекомендованному ЦБ».

Ранее Совкомбанк сообщил о том, что установил для платежей по валютной ипотеке предельный курс в 60 рублей за доллар до конца 2016 года. Объем ипотечного портфеля не раскрывается.

На реструктуризацию кредита в банке «Юникредит» согласились более 50% клиентов. При этом часть уже перевели кредиты из иностранной валюты в рубли, чтобы в дальнейшем избежать зависимость от возможных скачков курса валют. Валютная ипотека исчезла из продуктовой линейки «Юникредита» в конце 2014 года.

Альфа-банк уже давно не выдает ипотеку в валюте. «Портфель в валюте от общего составляет менее 1%», — сказала представитель банка. Бинбанк, Ситибанк и Промсвязьбанк также сообщили о том, что у них нет кредитных программ в иностранной валюте.

Комментарии
Срочная новость   ⁄