Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮ
финансы

Греф не ожидает образования «пузыря» на рынке ипотеки в ближайшие два-три года

14 ноября 16:14финансы

Образование «пузыря» на рынке ипотечного кредитования маловероятно, по крайней мере в ближайшие два-три года, считает глава Сбербанка Герман Греф. Об этом он заявил журналистам по итогам заседания наблюдательного совета банка.

«Я не вижу никакой проблемы с пузырем (на рынке ипотечного кредитования. — RNS). Во всяком случае в ближайшие два-три года точно...Я думаю, очень важно поддерживать этот спрос для того, чтобы поддерживать динамику экономики», — сказал Греф.

Он пояснил, что основными факторами роста спроса на ипотечные продукты стали отложенный спрос и низкие процентные ставки.

«Здесь никакой проблемы не вижу. То, что сейчас активизировался спрос на ипотечные продукты, он действительно активизировался, розничный спрос на треть вырос по сравнению с прошлым годом. В структуре этого спроса большую часть составляют жилищные кредиты. И это говорит о том, что начал реализовываться отложенный спрос — цены на рынке, несмотря на оживление спроса, сильно не подросли и люди понимают, что есть хорошая возможность по приобретению жилья. И второй фактор — это, конечно же, макроэкономическая ситуация, снижение процентных ставок. Сегодня ставки на ипотеку находятся на своих исторических минимумах. И если инфляция будет дальше падать, я думаю, что ещё есть, наверное, место по снижению», — добавил он.

Ранее бывший заместитель министра финансов РФ, профессор факультета экономических наук НИУ ВШЭ Олег Вьюгин предупредил о риске раздувания «пузыря» на рынке ипотеки.

«Сохранение сырьевой модели — это в принципе риск для экономики, поскольку она остаётся недостаточно эффективной. Может быть ещё риск, кстати, "ипотечного пузыря", поскольку на самом деле снижение ставок, видимо, будет происходить, в том числе, и базовой. И это, конечно, будет стимулировать очень мощный приток. Фактически все банки будут перестраивать свои модели под ипотечное кредитование. И в общем-то население попадёт на очень большие обязательства», — сказал он.

Комментарии
Срочная новость   ⁄