Информационное агентство
ВакансииИнтЕрвЬЮОтставки / Назначения
экономика регионов

Запад Москвы покинул пятерку самых дорогих округов по цене новостроек эконом-класса

7 августа 17:35экономика регионов

Запад Москвы покинул пятерку самых дорогих округов по цене новостроек эконом-класса
Фото:  / РИА Новости/ Григорий Сысоев

Западный и Юго-Западный административные округа Москвы, которые традиционно считались одними из самых дорогих по стоимости жилья, в первом полугодии 2017 года покинули ТОП-5 ценового рейтинга строящихся домов массового сегмента (эконом- и комфорт-класса), рассказали RNS в агентстве недвижимости «Бест-Новострой».

«Как ни странно, традиционно дорогие Западный и Юго-Западный округа в ТОП-5 ценового рейтинга не вошли. Первый — из-за значительного увеличения экспозиции за счет открытия продаж в новых корпусах на начальной стадии строительства (и, соответственно, по низким ценам), а второй — по причине того, что сегодня основу экспозиции округа (89% квартир) составляют проекты за МКАД», — сказали RNS в компании, добавив, что в 2016 году эти локации входили в пятерку самых дорогих.

В ЗАО объем предложения новостроек массового сегмента сегодня составляет 3653 квартиры, что на 57% больше по сравнению с концом 2016 года. Стоимость массового жилья в округе по итогам II квартала 2017 года составляет около 150 тыс. руб. за кв. м, рассказали аналитики «Бест-Новостроя».

В ЮЗАО стоимость строящегося жилья комфорт-класса находится на уровне 130 тыс. руб. за кв. м. Квартиры эконом-класса здесь находятся в высокой стадии готовности или сданы (167 тыс. руб. за кв. м).

Ценовой рейтинг возглавляет ЦАО, где в продаже находятся исключительно сданные дома. Сегодня здесь реализуется всего 165 квартир массового сегмента, а средняя стоимость квадратного метра, по данным аналитиков компании, составляет 188,7 тыс. руб.

Вторую позицию в ценовом рейтинге занимает ЮАО, стоимость квадратного метра здесь уже полгода сохраняется на отметке в 153 тыс. руб.

На третьем месте — САО, где средняя стоимость метра за полгода выросла на 9% — до 153 тыс. руб. На четвертое и пятое место ценового рейтинга попали СВАО и СЗАО, в которых средняя стоимость новостроек составляет 152 и 151 тыс. руб. соответственно.

Самый значительный скачок предложения с начала текущего года произошел в Восточном административной округе. В ВАО объем предложения увеличился почти в 2,5 раза: количество выставленных на продажу квартир выросло с 558 в конце 2016 года до 1330 на конец июня 2017 года. Квартиры при этом в среднем подешевели на 10%. По итогам первого полугодия стоимость жилья эконом-класса составила 121 тыс. руб. за кв. м, комфорт-класса — 143,8 тыс. руб. за кв. м.

В Северо-Восточном административном округе объем предложения снизился на 15%, а средняя цена квадратного метра, наоборот, выросла на 17%, указали в компании.

Комментарии
Срочная новость   ⁄